2019年 12月 8日 星期日    English   
Hong Yang 杨洪Condo Investment Seminar and One Day Only Sales Events

如果你对投资、尤其是地产投资感兴趣,如果你问自己:为何你的财运不佳?宏观的角度来讨论,财运源于一个人所处或所拥有的:势、能、命、运。那么具体到在多伦多如何避开哪些到处都是的投资陷阱,选择靠谱的地产投资来获得安全、稳定、可靠的投资回报。让在多伦多投资地产十几年,并颇有心得体会的Condo地产投资人杨洪和你分享他的真实的经验教训,给你讲讲那些市场上现实存在的各种投资风险,固本守拙,行稳致远。

在加拿大,财富的积累仅仅靠固定的工资是不靠谱的。大家都明白:普通工资不足以养老。但是世面上那么多的投资,听/看上去如何诱人, 但实际投资了, 就发现: 很多投资根本不由自己控制, 而且充斥着高额的管理费或手续费!有的其实就是挂羊头、卖狗肉,非法集资,庞氏骗局!

有些人由于不了解Condo投资正确的思维方法、原理、技巧和渠道,简单机械的否定Condo投资的合理性。 还有人早些年不明就里, 糊里糊涂地乱买不该买的Condo, 碰到了不该碰的投资陷阱,结果是投资失败,因噎废食 。来听听杨洪的讲座, 了解一下。到底什么样的Condo投资才是真正靠谱的地产投资, 多伦多什么样的Condo投资,才是我们真正值得投入并长期拥有的:

点击查看2018年底的杨洪分享文章链接:一个多伦多老房东的快乐分享

如果你目前尚有10万不到的闲散资金亦或有一份稳定的工作,还想为未来的退休生活准备一笔丰厚的投资收益和稳定收入的话,来听听杨洪的讲座 。

经验告诉我们:投资人的性格是决定其地产投资的方向与行为方式的要素之一。如果你个性内敛,没有风险偏好,但逻辑清晰,那么来听听杨洪的投资讲座。

杨洪的地产讲座不同于其他讲座。个性内敛的杨洪本人就反感忽悠。他的讲座不打鸡血,只做干货分享。对多伦多市中心的Condo大楼每一栋楼都了如指掌,如数家珍的杨洪,会跟你分享他十几年来自己投资Condo的经验与教训。分析现在市场的机会与风险。更多的告诉你投资Condo的实际操作现实经验及风险规避方法。

每次讲座的内容都不同。以前听过杨洪讲座的朋友,欢迎再次相聚, 也可以推荐给自己的朋友, 让他们也能够从中受益。座位有限,请提前报名,人满为止。

来参加讲座,杨洪和你面对面交流:为什么Condo投资实际上是个Lifetime的投资!无论现在Condo市场如何热络,我们在多伦多投资Condo都得保持清醒的头脑。既不能轻信盲从,也不必追高捧热!静下心来,仔细思考一下,那些热炒的超高价的Condo,没有租售比的支撑,还能在短期内有较好的增值回报吗?

有必要清楚明白地了解一下Condo的投资原理,不用乱打乱撞。走靠谱的Condo价值投资之路。参加杨洪每月一次的Condo投资讲座。你会对在多伦多如何投资Condo有一个清楚明白的认识!

这次讲座,我们讨论下面一些投资Condo需要避开的投资陷阱:

  • 在多伦多哪些开发商言而无信,无法交房; 出尔反尔,货不对板;或者建筑质量差,影响投资回报(Black List)?

  • 投资condo会面临哪些的税务难题?

  • 期房的HST Rebate到底是怎么一回事情?CRA为什么可能不100%返还你交出去的HST Rebate?

  • 期房转让的误区和税务陷阱到底在哪里?

  • 哪些地产投资/集资实际上是挂羊皮,卖狗肉,很可能让你血本无归?

 

地产投资的本质就是量力而为,低价购入性价比高,租售比合理的物业,长期持有, 未来择机获利卖出。并在持有期间保持租金盈利!

 

无论在任何市场情况下,都需固本守拙,行稳致远。没有合理现金流的投资不能算好投资。现在在多伦多市中心找到符合良好租售比条件的Condo投资其实是很困难的。

本次讲座同时还是One Day Only Sales Event!

这次,一直在市场上寻找好的投资Condo标的的杨洪与多伦多最优质品牌开发商之一Plaza Corp合作, 获得Plaza Corp在两个多伦多最佳投资地段两个期房项目的少许最优保留户型,并拿到特殊优惠(One Day Only Promotion),你可以了解以下Hong Approved Investment项目:

1, 目前多伦多Down Town市中心顶级地段租售比及性价比最高的期房Condo,金融区与多伦多大学之间

价格:一室一厅: 59万起

付款方式:

5% on Signing

5% in 180 days

5% in 365 days

5% in 540 days

交房时间: 2022年

2, 多伦多Yonge/Eglinton正现金流Condo

价格:一室一厅加一书房, 两个可洗浴卫生间:(小两房SOHO) 72万

付款方式:

5% on Signing

5% in 180 days

5% in 310 days

5% in 540 days

交房时间: 2022年

 

 

 

Hong Approved Investment地产投资是价值投资,杨洪教您如何只买对的,不买贵的。

 

根据多年的实践经验,杨洪精挑细选,确保Hong Approved Condo Investment 具备一下基本要求:

1,Location,3-5分钟可以走到轨道交通站,社区安全,增值有保证;

2,Price,买入价要保证合理的性价比及租售比,不能高的离谱;

3,Builder, 开发商要有信誉及质量保证的历史记录,杜绝买到烂尾楼和劣质楼房的可能性;

4,Floor Plan, 户型大小及设计要合理,杜绝买入超大、超小或以后不易租售的户型。

多年的经验告诉我们:只要审时度势,慧眼识珠,去伪存真。Hong Approved Investment 投资绝对是靠谱的最佳投资之一!

 

您有诚心投资靠谱的地产,我们就有诚意为您买到合适的物业,以后帮为专业代租、专业管理,一条龙服务。投资无忧!

 

注意事项:

 

本场Sale Event采用预定登记售票制。敬请提前登记Register 。

所有开发商提供的优惠仅在当日有效, 请带好个人ID及至少一张个人支票,必备当日使用。如果需要提前了解两个项目的详细资料(户型图及价格表), 请提前与杨洪联系: hongyang175@yahoo.com

 

讲座现场办公楼提供免费停车。

 

 
杨洪简介:长期关注多伦多Condo市场的变化,注重Condo投资的理论研究与投资实践相结合。归纳总结出《北美地产投资层次理论》,《地产投资的八大弊端》,《Condo投资的风险与控制》,《Condo投资的四项基本原则》等。通过长期的投资实践,成为多家主流地产开发商市场顾问及大批地产投资者的房产托管人。
杨洪:416-826-4860(国语); 647-339-6898(English) Email: hongyang175@yahoo.com
 
上传: Hong
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